Majoriteit fan huzen dy't boud wurde binne diel fan in Master-Planned Community
De folgjende ferklearring fan Master-Planned Communities waard jûn troch Tim Rogers fan Century21 Distinguished Properties.
Master-Planned Communities hawwe in unike en trochgeande skiednis yn 'e Amerikaanske wenningmerk. De oarsprong fan 'e Master-Planned Community yn it Delling kin nei in kalifornje neamd Simon Eisner. Yn 'e midden fan' e sechde ieu wiene de stedsfamkes Scottsdale de kommende enoarch groei yn it gebiet en frege Eisner om de stedsplaners te helpen by it ûntwikkeljen fan in "General Master Plan" foar de stêd.
De earste fêstige útkomst fan 'e ynstânsjes fan' e stêd wie de Master-Planned Community of McCormick Ranch. De earste yn 'e Delling, it wie wier in Master-Planned Community yn dat, neist de huzenplaten, de stêd ynklusyf kantoarparken, rekreaasjeparken en kommersjele sintraën. De oarspronklike planners ek sels ynrjochte hotels / motels yn 'e plannen fan' e mienskip.
Hoe witte jo as jo yn in Master-Planned Community of gewoan in typysk subdivision binne? Algemien wurde se ûnderskieden troch it ûnbidige oantal fan foarsjennings en bewenningen, en it oerflak fan alle geweldige lânsgebiet is de mienskip yn in Master-Planned Community. Bygelyks, fanwege har skiere grutte sille Master-Planned Communities ekstra rekreatyf foarsjenningen lykas seilen, golfplaten, en útwreide parken mei fytspaden en joggepaden. Oarspronklik kin de typyske subdivision in occasionaal lytser park of rekreaasjegebiet hawwe en de grutte fan 'e lokale buert is folle lytser as fûn yn in Master-Planned Community.
Underdielingen sille mei algemiene winkels, streek- en / of kommersjele sintra yn 'e omkriten, mar dizze pleatslike foarsjenningen binne net ûnderdiel fan it algemiene plan foar de subdivision. Bouwers bouwe en hoopje / ferheegje dat detaillearre en kommersjele ûntjouwing folgje. Yn 'e Master-Planned Community binne al dizze foarsjenningen pland en binne yn' e begjinstapen opnommen troch de stêd en ûntwikkelders foardat skouder ien yn 'e ûntwikkeling is.
Mar Master-Planned Communities en subdivisionen hawwe ien ding yn 'e mienskip. Fanwege de skerpe grutte fan nije thúsprojekten yn 'e Delling hjoed binne de measte projekten gewoan te grut foar ien bouwer of ûntwikkelders om te handen. Meastal wurde in groep fan yndividuele bouwers / ûntwikkelers gearmiten en ûntwikkelje 'lokaasjes' fan 'e Master-Planned Community. Ien wichtichste foardiel fan dizze 'meardynûntwikkelders' konsept is der altyd altyd in breed ferskaat oan boustilen, hûsflierplannen, folle grutten, lânskiplike stilen, en, fansels. prizen opsjes yn 'e hiele mienskip. Dêrnjonken wurde elke 'ôfdieling' ûntwikkele troch yndividuele bouwers of in groep bouwers te hawwen fan eigen unike koden, ferbûnen en beheiningen (CC & R's) dy't de kwaliteit en oerienste standerts fan 'e mienskip behâlde.
Chris Fiscelli, skriftlik foar it Reason Public Policy Institute, ferwiist nei Master-Planned Communities as "antwurd fan 'e suburbia' op 'e langstige, koekje-cutter, frijsteande globes fan wenten dy't noch altyd in soad fan' e suburbanens fan Amearika meitsje." De populaasje fan it konsept Master-Planned Community is yllustrearre troch it oantal wenten dy't boud wurde en ferkocht yn 't Delling. It wurdt beoardield dat hast 75% fan alle wenningen dy't troch ús standert besluten / titelproseduere yn it gebiet fan Phoenix trochgeane, binne yn Master-Planned Communities.
Untfangende skatten jouwe oan dat mear as 80% fan nije wenningen binne ûntfongen troch Talen Bouwurk ôfdielingen foar útfieringen yn in Master-Planned Communities!