Hoe fynt jo Oklahoma Property Tax

Beskikingssetsen yn Oklahoma falle ôfhinklik fan ferskate faktoaren, lykas de provinsje, skoalbehear, hûswearde en mear, dus is it net altyd maklik om jo eigendom te stean. Hjir is in koart hoe-oan dat jo guon fan 'e belestingen fan' e belesting beslute as jo helpe om de belestingstypen foar in thús yn Oklahoma te finen .

1. Wêr dogge do besittingsbeskikingen?

   Foar it berekkenjen fan jo Oklahoma-oanbestegingsbelesting, in tige gemiddelde fraach is yn ferwizing nei wat der eigentlik finansiere wurdt troch eigendomsbelied. Yn Oklahoma, lykas yn 'e measte steaten, binne de bepalingsbelesting de primêre finansiering foar ynliedingen foar pleatslike regearingen en skoallen. Hjir is de ferdieling per persintaazje:

   • Skoallen -59.22
   • Tech Centers & Colleges-12.76
   • Stêden & Stêden-11.43
   • County-9.49
   • City / County Library-4.74
   • City / County Health-2.36

1. Understeande belestingmarktwearde

   De folgjende stap yn 'e ferklearring fan jo Oklahoma ymposysjefalt is om de relevante termen te begripen, bygelyks "belestingmerkmerkwearde". De County Assessor foar de provinsje wêryn it eigendom leit leit in belestingmerk yn 'e merkwearde, en dêr is in bestjoer fan bestjoersrjochting dy't yn elk gefal ien konflikt sile kinne. Werte wurde alle 4 jier oandien en wurde bepaald troch faktoaren dy't grutte, gebrûk, bouwtype, leeftyd, lokaasje en aktuele ferkeapmerk telle. Ek krije mear ynformaasje oer it beropsjen fan in beoardielde merkwearde .

2. Oare wichtige betingsten

   Oare belangrike termen relatearre oan de berekkening fan belestingbelesting yn Oklahoma binne:

   • Steatsnivo (per $ 1000 wearde) : Op grûn fan regels dy't yn 'e steatfoarming fêststeld binne, binne de belestingsrjochten yn elk gebiet fan' e steat, ek noch sin yn ien county.
   • Húsfesting Befrijing : As it besit is jo fêste residinsje, kinne jo in famyljebedrach ûntfange, of wat is yn essinsje in reduksje yn 'e beskaat belesting foar belestingdoelen. De standert ûntheffing is $ 1000, mar lege ynkomsten kinne in ûntheffing fan $ 2000 krije (sjoch Tip 2 hjirûnder).

1. Soargen jo ynformaasje

   No't jo de terminology begripe, is it tiid om de nedige ynformaasje te sammeljen foar it berekkenjen fan jo belestingbelesting. As jo ​​it al net fan jo belestingpapieren hawwe, is de beskaat befeiligde wearde troch jo County Assessor beskikber. Foar Oklahoma County krije jo weardeoardielen fia in online sykaksje.
   
   Steatearingen binne ek beskikber fia de kantoar fan County County. Oklahoma County hat in kaart online, mar as jo jo tarieding net kenne en gewoan in skatting winskje, brûke jo 100 hjirûnder.

1. Kies jo belesting

   De formule foar it berekkenjen fan jo belestingbelesting is sa:
   
   Opsjoneel merkwearde x beoardieling% (11% foar lân en gebouwen of 13,75% foar persoanlike eigendom lykas bedriuwsbestân of bedriuwen) * Assessed Value
   Assessed Value - Exempt Value = Net Assessed Value
   Net Assessed Value x Steatsfrekwinsje per $ 1000 Wert = Jierlikse belestingbedrach

2. Sjoch in foarbyld

   Om te heljen yllustrearje de hjirboppe formule, hjir is in foarbyld foar in hûs wurdich op $ 150.000 yn 'e Oklahoma City Public School district:
   
   $ 150.000 x 11% = 16.500
   16.500 - 1000 = 15.500
   15.500 x 106.08 = 1644.24

3. Meitsje jo te beteljen op tiid

   Yn 'e measte gefallen moat alle eigendomsoarten oant 31 desimber betelle wurde. De betelling mei de termyn sil jo jouwe om de belesting fan belestingen op jo federale ynkommensbelesting werom te lûken, mar Oklahoma soarget elk pânsen fan 'e helte oant en mei 31 desimber en de oare helte 1 april. Ferkearingsbeskermingsbelesting wurde bepaalde sittingen en belestingskosten as heech as 18 prosint, ôfhinklik fan hoe lang de belesting bliuwt sûnder beteljen. Ynteresses wurdt opnommen mei de taryf fan 1,5 persint yn 'e moanne, en der is gjin maksimale bedrach fan belang. Dêrnjonken kin mislearjen fan ymposysje fan belesting it gefolch fan it eigendom leverje.

Tips:

1. Kontrolearje jo kantoar fan 'e County Assessor foar ynformaasje oer húshâlding foar befestigingsapplikaasje. Sels as jo wenplak net feroaret, jo moatte elk jier nei de earste foar in húshâlding befetsje.

1. Om te kwalifisearjen foar in ekstra $ 1000 húsfesting befetsje, moatte jo in bruto húshâlding yn 'e hûs hawwe ûnder $ 20.000 en foldogge de basisynhâldbeheining. Om oan te gean, nim dan kontakt op mei jo kanton fan County County foar Formulier 994.
2. As jo ​​brune húshâlding ynkommen is $ 12.000 of minder en jo binne op syn minst 65 jier ālde of hielendal útskeakele binne, dan kinne jo bepaald wurde foar in bestegingsbelesting. De applikaasje is makke op Form 538-H dy't kinne wurde út 'e Oklahoma Tax Commission downloade . In fergoeding kin net mear as $ 200.00
3. In ûntheffing yn 'e folle bedrach fan' e thúshâlding is beskikber foar yndividuen dy't binne (1) Feteranen dy't eare ôfwykt binne fan in branch fan 'e Armed Forces of de Oklahoma National Guard, (2) Oklahoma ynwenners en (3) hawwe in permanint ynvaliditeit fan 100% ûnderstipe troch militêre aksje of ûngelok, of gefolch fan in sykte dy't kontrolearre wurdt yn 'e aktive tsjinst. De feteranen moasten alle oare húshâldings easken foldwaan, en de ynvaliditeit soe sertifisearre wurde troch de US Department of Veterans Affairs. De ûntheffing is ek beskikber foar oerlibjende spouselen fan feteranen.

1. Foar mear ynformaasje of om te freegjen oer ien fan 'e boppesteande kontaktpersoanen, kinne jo kontakt opnimme mei jo kantoar fan' e County Assessor. In directory by county is online beskikber fan 'e Oklahoma Tax Commission.