De gemiddelde renten yn 12 Hot Brooklyn buerten

Fyn in ferkeap yn dizze Twelve Brooklyn Neighborhoods

Elke pear moanne is der in rapport te wêzen dat Brooklyn is it djoerste plak om te libjen of it minste betelbere plak om te libjen. Mar hoe folle docht it echt kosten yn Brooklyn te wenjen? En hoefolle renten fertsjinje by buert?

Yn 'e simmer fan 2013 sieten wy mei Michael Guerra, Douglas Elliman's EVP en direkteur direkteur, mar mieten binne yn' e lêste trije jier ferhege. Hjir is in aktualisearre list foar 2016, basearre op aktuele listings yn 'e ferhier op' e merk.

Just om te notearjen, is de ferhiermerk merklik konkurinsje op bepaalde gebieten, benammen dy mei begeardige sekonde basisskoallen. Dochs is der in teken fan hope. De New York Times berjochtet it potinsjeel foar in glêd dy't feroarsake is troch in soad bouw yn it gebiet fan Downtown Brooklyn. Neffens it artikel New York Times wurde diskusjes en stimulearingen op 't stuit jûn oan "At 7 DeKalb, in nije 23-stedige toer op' e merkekompleks fan City Point, makket de wethâlder twa moannen fan fergees hier mei in 14-moanne lease, en gebrûk fan it fitnessssintrum fan 'e gebou en oare foarsjennings foar in jier sûnder lading. Dat betsjut dat in ien-sliepkeamer, ien-badkeap pleat wêze kin foar $ 3.428 yn' e moanne, in twa-sliepkeamer, twa-bêdappartemint foar $ 5,057.

As jo ​​in nije appartement yn Brooklyn fine wolle, binne hjir de tolve top Brooklyn wyk , alfabetysk organisearre.

Edited by Alison Lowenstein

• 01 of 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge is in stabige wengemeente mei in soad restaurants, winkels en winkels, wêrûnder Century 21 discothekenwinkel.

  Aktuele fergoedings op 'e merk: Studio $ 1425, A Seven Hûndert Fear Ienige Keamer $ 1600, en in ferskate Twa Bedrooms dy't trochsette $ 2400.

• 02 of 12

  Brooklyn Heights

  Foar desennia is ien fan 'e meast winsklike lokaasjes fanwege syn beslach oan Manhattan, de Brooklyn Bridge (en no Brooklyn Bridge Park ), op it heechste ein fan Brooklyn Height's real estatemarkt rivieren Williamsburg. En foar dy tige spesjale filla's of histoaryske eigenskippen dy't dreech binne mei charme, sille Brooklyn Heights ferhierd wurde ûnder de priciest yn 'e borough. ( Sels in selsbeheard kuierrûte fan ien fan 'e moaiste strjitten yn Brooklyn Heights om te sjen wêrom.)

  Aktuele ferienings op 'e merk: Studio $ 2200, Ien sliepkeamer $ 2950, ​​en in Twadde Keamer $ 4.995.

• 03 of 12

  Bushwick

  Bushwick - as ienris misdied krigen, mar no hyltyd de âldste Brooklynite-fantasy fan 'e âlde Brooklynite-rapper genietsje - eksploitearret mei groei. Lege mieten en grutte romten hawwe ienris artysten lutsen, mar no binne de hannelingen hurder te finen. It is noch altiten in bargain yn ferliking mei Williamsburg en oare hipwiken.

  Aktuele ferienings op 'e merk: Ien sliepkeamer $ 1900, twa sliepkeamer $ 2100, fjouwer sliepkeamer $ 4000.

• 04 of 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens wie eartiids de ynstelling foar de film Moonstruck, it gebiet wie thús in protte Italjaanske winkels en bakkerijen. Hoewol in hânfol bliuwt, is it gebiet ûngelokkich famyljefreonlik en hat ek in protte Frânske famyljes oanlutsen, dy't de lokale iepenbiere skoalle besykje wolle, dy't in Frânsk twatalich programma hat.

  Aktuele ferienings op 'e merk: Der binne in pear ien bedrooms foar om $ 2600, en twa slaadplakken om $ 3300.

• 05 of 12

  Cobble Hill

  Dizze buert, dy't dielt mei trendy Smith en Court Streets mei Carroll Gardens (mar tichter by de subway-haven fan Borough Hall) hat mieten dy't krekt in tad heger binne as buorlju Carroll Gardens.

  Aktuele fergoedings op 'e merke: twa sliepkeamer foar $ 4200 en in fjouwer sliepkeamer foar $ 6.995.

• 06 of 12

  Crown Heights

  It leveringsgebiet yn dizze oergongsbuert "is de iene fan 'e breedste yn' e borough," sei Guerra. Dat is om't Crown Heights, in útwreide gebiet dat thús is foar in grut karibyske ymmigrant, Hassidic en no wakker hipsterbefolking, is in stúdzje yn stedsferoaring.

  Aktuele ferantwurdlikens op 'e merk: As jo ​​romten hawwe of in famylje, binne der in tal trije slaapkes op' e merke yn 'e gemiddelde $ 3500.

• 07 of 12

  Kensington

  Ferhierden yn dizze hieltyd populêre buert tichtby verdurven Prospect Park binne neffens de Windsor Terrace te fergelykjen. Sawol Kensington en Windsor Terrace binne minder buske en opmerkings as tichteby (en grutter) Park Slope, mar binne ticht genôch, sadat ynwenners kinne maklik yn winkels en kafees yn 'e Slope komme. Dit is in populêr gebiet foar famyljes dy't fiele dat se mear romte nedich binne en jo hawwe tagong ta it park.

  Aktuele ferantwurdlikheden op 'e merk: In trije sliepkeamer mei ien en in heale bad op Ocean Parkway foar $ 3250.

• 08 of 12

  Midwood

  Tichtby Brooklyn College hat de priis yn Midwood opslein, benammen yn 'e swath fan' e Coney Island Avenue nei Ocean Avenue dat tusken de Avenues H nei M. hjir, ek as by guon fan 'e moaie strjitten as Glenwood Road, kinne jo in Potpourri fan ferskillende soarten huzen, meast lytsere gebouwen, mei ferhannelings. Jo binne djip yn 't hert fan ... Brooklyn.

  Aktuele ferienings op 'e merk: In pear twa slaadplakken om $ 1500, trije sliep mei ien en in heule bêd foar $ 2500.

• 09 of 12

  Park Slope

  Bepaald as ien fan 'e winsklikste wiken yn New York City, kin Park Slope's real estate nei it prykslade rinne, benammen by Prospect Park en op' e âlde beammen op it park. Dochs binne nije gebouwen lâns de 4e Avenidkorridor mear appartementopsjes ynfierd.

  Lykas Cobble Hill, soe de gemiddelde hiering yn dizze buert wêze yn 'e $ 40s per fjouwerkante foet, hoewol in oantal apparaten binne folle djoerder. Eleksjes dy't de priis opbringe: bûtendakken, dekken of túnromte, prachtige ferbouwingen, fjoerstiennen, histoaryske aristokratyske detail, en krekt stappen foar Prospect Park. Yndividueel trije en fjouwer ferhaalbrownstonehuzen yn 'e grûnwetdistrikt, hoewol selden op' e hiermerk, kinne leare foar goed mear as $ 10.000 yn 'e moanne.

  Aktuele fergoedings op 'e merk: In pear twa bedrooms om $ 2500, Trije slaapplakken om $ 3800.

• 10 of 12

  Prospect Heights

  Prospect Heights is in moaie buert mei in protte brune stiennen en in groei fan tal lege apparteminten. Ofhinklik fan oft it appartement tichter is oan de Brooklyn Botanic Garden of Barclay's Center , kinne de prizen ferskille. Renten binne fergelykber mei dy yn Carroll Gardens en Park Slope - alle trije binne wiken mei in grutte wenningbou fan moaie turn-of-the-20th-jannewaris brúnstiennen - mei hegere prizen betelle foar ferhierden yn moaie renovearre histoaryske eigenskippen.

  Aktuele fergoedings op 'e merk: In Studio foar $ 2000 en in Ienige sliep foar $ 2500.

• 11 fan 12

  Williamsburg

  Der is Williamsburg ... en dan is Williamsburg! $ !, út in realisearjende perspektyf. Dit gebiet hat wat heindere, nije eigenskippen. Mar histoarysk wie de wenningbudzjet hjir wurkklassenhuzen, faak twa of trije famyljehuzen mei aluminium siding. Guon binne aardich genôch brocht, en oaren binne sûnder in protte leafde skildere, en ferkocht foar maksimale winst.

  Guon húshâlders, op 'e heule ein, betelje sa folle as $ 70 per fjouwerkante foet foar de meast besochte eigenskippen, dy't neffens apokaten binne yn spannende merk nije hege reizen mei sicht en foarsjennings galore (ynklusyf yn ien gefal in heule swimbad ), lizzend oan de rivier de East River. Dochs is der in soad feroare yn dizze grutte, útwreide buert.

  Aktuele ferantwurdlikheden op 'e merk: in soad ien sliepkeamer yn lúkse gebouwen foar sa'n $ 3500.

• 12 of 12

  Windsor Terrace

  Lange thús oan de famyljes fan Brooklyn's Ierske fjoerwurken en plysjes, hat Windsor Terrace in protte lyts, wente apparaten en wenten. En de buert is gewoanwei sneon út it Prospect Park. Mar ôfhinklik fan wêr't jo sjogge, kin de metro in wand wêze. En guon eigenskippen binne net folslein renovearre. Dy faktoaren kinne ferklearje wêrom yn 't algemien lokatearje yn Windsor Terrace spoar leger as yn' e tichteby Park Slope.

  Aktuele ferienings op 'e merk: In pear twa sliepkeamers fan $ 2400 oant $ 3700.